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L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en EXCLUSIVITE . A 10' de MAINTENON, dans un village résidentiel. Vous serez sous le charme de cette très belle maison ancienne de type fermette, vous incitant à la quiétude. Elle vous offre :
Maison principale 170 m² habitable : Une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc avec lave-mains. A l'étage : Un palier dessert un grand salon avec rangements (ou bureau, ou salle de jeux), deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un second palier avec un coin bureau, accédant à une grande chambre avec mezzanine, ayant également un accès indépendant.
Dépendance 44 m² habitable : Maison secondaire avec au rez de chaussée un bureau indépendant, une cave, une pièce faisant office de salon ou chambre et à l'étage une jolie chambre avec sa salle de bains et wc.
Un garage permet le stationnement de 2 véhicules et une buanderie/chaufferie.
Vous bénéficierez en plus, d'une entrée secondaire pour accueillir plusieurs véhicules, de deux belles terrasses pavée pour l'une et en bois pour l'autre. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé de 1140 m² environ, avec un abri de jardin en bois. Beaux volumes et beaucoup de charme !. Réf 1903-2506
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAINTENON
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    2015 = cuisine, SE, WC
    2019/2020 = WC

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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