ABLIS

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Cette maison de plain-pied comprend : Une entrée par véranda, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Et d'un garage indépendant de 39 m² et son grenier au dessus. Le tout sur un terrain clos de 502 m² . Réf: 2265-AIB230311

BIEN RARE A DECOUVRIR ! vous invite à venir visiter cette charmante maison avec de belles prestations située au calme et sans vis-à-vis, à 6 minutes d'Ablis et des commerces, quelques minutes de l'école et 15 minutes de Dourdan. Vous y découvrirez de beaux espaces en commençant par un jardin de 2065 m² sur lequel la maison est édifiée ainsi que plusieurs dépendances dont un garage et carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle se compose ensuite, au rez-de-chaussée, d'une cuisine sur-mesure toute équipée (piano, micro-onde, cave à vin, lave vaisselle...) et d'un salon séjour avec cheminée INSERT pour un ensemble d'environ 70 m², une chambre avec sa salle d'eau et un wc. A l'étage: palier desservant 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bains (avec baignoire et douche). S'ajoute une cave d'environ 20 m² et divers chalets de jardin et abris. Vous souhaitez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous. Belles prestations proposées par cette maison avec nombreux travaux réalisés ces dernières années (cuisine en 2015, pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022, double vitrage, fosse toutes eaux en 2018...). Honoraire charge vendeurs. Classe énergétique: DPE C (117 kwh/m²/an en énergie primaire)/(72 kwh/m²/an en énergie finale) . GES: A (3 kg CO2/m²/an). Diagnostic énergétique réalisé le 02 mars 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A ABLIS, cette maison traditionnelle vivable de plain-pied située dans un quartier agréable de la commune à quelques pas du centre. Cette maison vous séduira par ses belles prestations et son entretien exemplaire ! Elle se compose, au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec son poêle à bois, cuisine ouverte et toute équipée, une suite parentale avec placard et sa salle de bains, un wc séparé, un cellier/buanderie permettant l'accès au garage attenant. A l'étage : une pièce palière pouvant devenir une chambre supplémentaire dessert une salle d'eau rénovée, un wc indépendant, une pièce de rangements, 2 chambres dont une avec dressing sur-mesure et un bureau traversant pouvant servir de chambre. Le tout édifiée sur un terrain clos et arboré de 837 m² avec terrasse en bois, chalet de jardin et abri bois. Construction de qualité avec double vitrage PVC, volets battants électrique solaires en alu, radiateurs intelligents à inertie sèche, poêle à bois, porte de garage et portail électrique... MAISON AGREABLE A VENIR VISITER ! Réf. 2454- AI2454

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. Proche CENTRE VILLE d'ABLIS, cette MAISON enPIERRES vous propose : Au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, chambre, wc, vaste salle d'eau. Accès garage et pièce de rangement Au 1er : palier, dégagement, 4 chambres, salle d'eau et wc Une cave voutée et un porche complètent ce bien ancien. L'ensemble sur un terrain clos de 809 m² DE BEAUX ESPACES ! RARE SUR ABLIS ! Réf : 2122-AIB220315

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES vous propose dans un village tout près d'Ablis, avec école et bus pour Dourdan. Cette bâtisse en pierre à finir de rénover. Maison individuelle proposant deux pièces de vie, cuisine indépendante et un wc. Grenier au dessus et une grange attenante. Cave voutée. BEAU POTENTIEL A DECOUVRIR, MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! OU INVESTISSEMENT LOCATIF Réf : 2384-AIB230359

Cette maison traditionnelle de 6 pièces vous propose : Au rdc : entrée, dégagement, salon séjour, cuisine, buanderie, chambre avec placards et salle de bains, wc, garage attenant Au 1er : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain clos d'environ 685 m². Réf : 2233-AI220327