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A 10' de MAINTENON, au coeur d'un village calme, avec écoles à pied. Vous découvrirez cette jolie maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec baie vitrée ayant accès sur une terrasse donnant dans le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée, un salon avec une cheminée insert, une chambre avec salle d'eau, wc, dressing. A l'étage un palier vous donne accès à 2 chambres, une salle de bains et à un wc avec lavabo. A l'extérieur, des dépendances agrémentent cette fermette avec une grange ouverte pour éventuellement stationner un véhicule, une cave, une chaufferie/buanderie. L'ensemble sur un terrain sans vis à vis, de 548 m² environ. Pour les amoureux de l'ancien ! Réf 1951-A157
** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAINTENON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    9 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    44.68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    548 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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L'Immobilière de la Gare propose, en exclusivité : très belle maison ancienne en "L", rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'ancien. Elle propose, au rez-de-chaussée, une très grande cuisine lumineuse équipée avec insert et accès sur la terrasse ainsi que sur un hangar bucolique, un spacieux séjour avec cheminée, un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierres. Un vestibule donne accès à un wc séparé et une salle de bains avec baignoire encastrée et vasque années 50. Articulant la première partie du "L" avec la seconde, le vestibule dessert un petit salon, une chambre et une grande pièce pouvant être utilisée tant en bibliothèque qu'en salle de jeux ou de cinéma. Ces trois dernières pièces disposent d'un accès sur le jardin. A l'étage, accessible par le séjour et par le petit salon, on trouve trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec douche, un wc séparé, et une suite parentale (salle de bains avec WC) desservie par un couloir, avec vue sur jardin, permettant de communiquer entre les deux parties de la maison. Nombreuses dépendances totalisant une surface d'environ 270 m² dont un vaste atelier (isolé, disposant de fenêtres de toit, de l'électricité, d'un point d'eau et d'un insert, pouvant facilement être réhabilité en deuxième maison - surface potentielle d'environ 100 m²), et un hangar pour abriter les voitures. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1 800 m² disposé de part et d'autre de la maison, sans aucun vis-à-vis et disposant de nombreux arbres fruitiers. Un charme fou à 5' des commodités et aux portes des Yvelines et de la forêt de Rambouillet. Réf : 1949-2503
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante