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Maison ancienne Nogent-le-Roi 20' 16/16
En vallée de l'Eure, dans un charmant village avec école, commerces et gare pour Paris Montparnasse à 5'. Venez découvrir cette jolie maison ancienne très bien rénovée. Elle propose de beaux volumes et offre, au RDC, une entrée avec nombreux rangements, un cellier / atelier avec accès extérieur, un séjour ouvert sur salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès cour, un dégagement avec placards donne accès à un WC séparé et à une salle de bains. A l'étage, un grand couloir avec nombreux placards donne accès à trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un joli terrain d'environ 580 m ² entièrement clos de murs, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec chalet de jardin et une cour avec abri bois permettant de garer deux véhicules.
Très lumineux et fonctionnel, avec toutes commodités à proximité.
A vos agendas !
Réf : 1979-2511
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOGENT LE ROI
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Train
    2.8 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Taxe Habitation
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    1408 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Panneaux photovoltaïques 2009, rapportent entre 1 000 et 1 300 € / an
    - Portail élec 2018
    - Electricité refaite en 2020
    - Toiture 2005
    - panneaux composite cour 2019

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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