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  5. Ref. : 2121
Charme
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EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES

Cette jolie propriété ancienne rénovée avec goût, comprenant :

-Une maison principale offrant :

Au rez-de-chaussée : Entée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau/wc, salle à manger, salon avec cheminée et placard, et à l'étage : grande pièce (salon) bureau de 47 m² cabinet de toilettes (wc + lavabo) chambre avec placard

Et en dépendances :

- Une maison d'amis composée de Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc avec lave-mains, chambre ; et à l'étage : chambre + grenier

- Grande pièce de 44 m² (salle d'exposition)

- Grange ouverte - Préau

- Garage, Cave voutée, Puits dans la cour, Four à pain

Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1600 m².

Réf : 2121-CH5625
** €378 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5545€ et 7503€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
09.54.46.26.56
42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GALLARDON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    638 EUR

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1631 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5545 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7503 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 avenue du Général de Gaulle - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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