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EXCLUSIVITE IMMOBILIERE DE LA GARE - A 2km de la gare, au coeur d'un charmant village avec commerce à pied et à 8' MAINTENON .

Cette authentique Maison ancienne avec ses belles tomettes au sol, vous propose :

- Au RDC : Une grande cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert double fonction ( bois et granules), une arrière cuisine avec accès au garage et un WC.

- A l'Etage : Un grand palier ( possible de faire deux chambres 20m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Terrasse couverte avec cuisine d'été, et un grand garage.

Cet ensemble est situé sur un beau terrain paysagé d'environ 700m²m sans vis à vis, avec potager.

Environnement calme, avec écoles et commerce de proximité sur place et gare à 8 minutes en voiture. Belle toiture en ardoises de touraine et climatisation réversible.

Le charme de l'ancien !. Réf : 2143-2573



** 280 000 € honoraires inclus | 267 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAINTENON
  • Secteur
    MAINTENON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
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