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Proche gare EPERNON, dans un village prisé.

Belle maison de qualité, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour avec un poêle à granulés et accès à la véranda avec vue imprenable , un salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau, 1 wc.

Sous-sol total avec garage, une cuisine d'été, une véranda avec un jacuzzi et accès sur le jardin.

Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien.

Beau jardin clos sans vis à vis d'environ 1600m2 bordé par une petite rivière.

Chauffage avec une POMPE A CHALEUR et volets roulants électrique. Bel Environnement un peu boisé pour faire de belles promenades !. Réf: 2156-2577

** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/04/2022.
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPERNON
  • Secteur
    EPERNON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1595 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

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