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EXCLUSIVITE Les Agences Unies vous présente cette propriété ancienne située aux portes de MAINTENON, forte de son passé religieux et historique avec sa chapelle lieu de pèlerinage de Pâques, la maison fut bombardée en avril - mai 1944, et reconstruite après guerre.

Venez la découvrir dans son écrin de verdure, et vous promenez dans son parc de 1800 m² bordé par la rivière

Elle a gardé le charme de l'ancien, rénovée avec goût et le respect des matériaux anciens.

Le bureau bibliothèque s'ouvre sur la porte de la Chapelle du XIième, l'entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, son salon avec cheminée ancienne, cellier, bureau/bibliothèque, chaufferie.

A l'étage : le palier dessert une salle d'eau/wc, une suite parentale de 28 m² avec salle de bains bénéficiant d'une grande terrasse dominant le parc, une deuxième chambre, accès aux combles aménagés en deux chambres, wc

Un garage avec un atelier et une cave complètent cette propriété.

Réf : 2174-CH5660
** 392 200 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2932€ et 3968€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAINTENON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    392200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    164.2 m2
  • Surface terrain
    1887 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2932 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3968 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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