A vendre

$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 1\/18$

$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 2\/18$

$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 3\/18$

$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 4\/18$

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$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 17\/18$

$NOGENT LE ROI - GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED 18\/18$

Description

Réf : 2303

NOGENT LE ROI, PROCHE DE LA GARE D EPERNON,
avec les commerces et les écoles à pied.
AGGLOMERATION DE NOGENT LE ROI AU CALME
CETTE GRANDE MAISON SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS A VIS DE 568 m² est composée :
En rez-de-jardin : Une entrée, une chambre, un toilette séparé, un coin buanderie et un grand garage avec la chaufferie.
Au 1er étage : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois et l'accès à une jolie terrasse, une chambre avec un dressing attenant, une salle de bains, un toilette séparé.
Au 2ème étage : un palier desservant deux grandes chambres.
DPE D. GES C.
NOGENT LE ROI, PROCHE DE LA GARE D EPERNON.
Réf : 2303-CA4650

** €238 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHAUDON
Secteur
NOGENT LE ROI
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
568 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR