A vendre

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Description

Réf : 2343

Dans un secteur calme entre EPERNON et MAINTENON nous vous proposons cette très jolie maison ancienne posée sur un écrin de verdure et aux nombreuses possibilités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon cathédrale avec accès sur une terrasse (possibilité de faire un plancher pour créer une chambre, une fenêtre est déjà en place), un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche et wc, une chambre avec cheminée.
A l'étage : Une chambre avec une spacieuse terrasse, une mezzanine donnant accès à une chambre avec un cabinet de toilette (WC) attenant avec possibilité salle d'eau.
A l'extérieur : un bassin, une belle cave voutée, un abri de voiture, un abri pour bois et une magnifique grange (avec possibilité de faire un étage).
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2158 m². Beaucoup de charme !.
Réf : 2343-2650

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3626€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
2158 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3626 EUR

5' MAINTENON , Maintenon

€374 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 165 m² Réf : 2343

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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