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A la sortie d'EPERNON

Dans un écrin de verdure superbe maison proposant un double séjour, véranda, 4/5 chambres, salle de bains, salle d'eau, sous-sol complet, une dépendance avec une pièce principale de 25 m², une chambre une salle d'eau.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré en lisière de rivière.

Réf : 2347 - AGE7171
** €565 000.00 honoraires inclus | €535 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPERNON
  • Secteur
    gare
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2380 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    6688 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

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