2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 2352
Charme
Proche MAINTENON 1/14
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Proche MAINTENON 13/14
Proche MAINTENON 14/14
Dans la Vallée de l'Eure, à 10' de MAINTENON et 3' d'une gare, vous serez surpris de découvrir derrière son portail, cette jolie fermette ancienne à rénover, offrant un gros potentiel et la liberté de pouvoir vous exploiter en toute liberté. Elle vous propose : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre pouvant être séparée en deux, une salle de bains avec wc. Un cellier/chaufferie donne accès à la grange qui permet d'accéder au grenier qui recouvre la totalité de la maison. S'y ajoutent une cave voutée et dans un coin du jardin, une petite dépendance à rénover, de 2 pièces avec un coin wc et grenier. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain clos de 965 m² environ. Poûtres et tomettes pour les amoureux de l'ancien authentique !. Réf 2352 - 2634
** 179 500 € honoraires inclus | 167 757 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2719€ et 3679€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAINTENON
  • Secteur
    MAINTENON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    965 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Isolation, huisseries, électricité, sanitaires, plafond.. potentiel aménagement du grenier, de la dépendance et de la grange

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2719 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3679 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante