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  5. Ref. : 2353
COUP DE COEUR MAISON ANCIENNE ET DEPENDANCE 1/17
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EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES

Cette maison coup de coeur située dans un village du sud Yvelines, à deux pas de l'école et commerce de proximité comprend:

Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, un dégagement et un WC indépendant.

A l'étage: un palier avec ses placards, 3 chambres, un WC , une salle de bains et un bureau. Accès à un grenier.

A l'extérieur: cave voutée et une dépendance d'environ 80 m² composé d'un espace de rangements et d'un grand grenier sur l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos de murs d'une surface totale de 1669 m².

Toitures neuves, double vitrage récent, radiateurs électriques à inertie sèche, terrasse exposée ouest...

Réf: 2353-AIB230347
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ABLIS
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    389500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    167 m2
  • Surface séjour
    35.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1669 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Petit rafraichissement salles de bains|cuisine

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
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