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EN EXCLUSIVITE !. Dans un village avec accès direct à la gare d'EPERNON, ce beau pavillon de plain-pied, très fonctionnel, vous offre : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès sur une terrasse, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. S'y ajoute un garage attenant avec une cave et un accès au grenier aménageable sur toute la maison. A l'extérieur un garage indépendant avec grenier, deux abris de jardin, idéal pour bricoler ou y garer un autre véhicule ou sa moto.

Cet ensemble vous est proposé sur un terrain clos et planté de 1093 m² environ. Cette maison très bien entretenue vous offre un beau potentiel !. Réf 2371-2639

** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363€ et 1843€.
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPERNON
  • Secteur
    EPERNON
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    1093 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1363 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1843 EUR

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