A vendre

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 1\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 2\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 3\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 4\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 5\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 6\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 7\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 8\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 9\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 10\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 11\/18$

$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 12\/18$

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$NOGENT LE ROI - 1 HEURE DE PARIS - PROPRIETE 6 pi\u00e8ce(s) 195 m2 18\/18$

Description

Réf : 2437

NOGENT LE ROI, accès rapide RN12 pour Paris.
Dans un cadre enchanteur et au calme, cette jolie propriété ravira les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée: Vaste Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, très beau séjour-salon avec cheminée ouverte sur le parc, une grande chambre avec salle de bains privative et placard, wc.
- A l'étage : Grand dégagement distribuant deux chambres, un salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et wc
- S/ SOL avec garage 2/3 véhicules, buanderie, chaufferie, atelier.
Ce bel ensemble vous est présenté sur un très beau parc de 5 800 m² environ, bordé par une petite rivière. Véritablement idyllique !.
Réf. 2437-HI6006

** €679 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3435€ et 4647€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NOGENT LE ROI
Lotissement
Non
Vue
DEGAGEE

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
5800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3435 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4647 EUR