• A vendre

Description

Réf : 2447
A la sortie de MAINTENON, dans village calme et résidentiel. Propriété comprenant : UNE MAISON PRINCIPALE (construction ancienne) d'environ 130 m² sur 2 niveaux avec : Cuisine/salle à manger donnant sur une grande véranda, séjour/salon avec cheminée, une grande chambre dont une grande chambre, une salle d'eau/wc, dressing, rangements. A l'étage : Trois chambres, salle de bains avec wc, dressing - ET UNE MAISON ANNEXE (chaumière) d'environ 70 m² habitables à rafraichir sur deux niveaux avec séjour avec cheminée, une pièce avec cellier, salle d'eau/wc et deux chambres - Le tout sur très beau terrain arboré clos de murs de près de 2000 m² - Du charme ! Avec école, bus pour gare d 'EPERNON et accès MAINTENON 5 kilomètres
Réf 2447-IM2827
** €349 900 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPERNON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1452 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1938 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison principale bauge/brique/pierre avant 1949 + extension parpaings années 2000
    Réserves sur isolation (murs, toit)
    Maison annexe: Bauge, toit chaume (à réviser), double vitrage, pas de cuisine, pas de chauffage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

ENTRE MAINTENON ET EPERNON , Epernon

€349 900 ** dont 5.08% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  2447
42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIERE DE LA GARE Maintenon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIERE DE LA GARE Maintenon contact@immo-delagare.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAINTENON 5' MAINTENON 5' 2
MAINTENON 5' , Saint martin de nigelles
169 000 € dont 6.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 66 Réf :  2450
Maison Epernon 6 pi\u00e8ce(s) 170 m2 Maison Epernon 6 pi\u00e8ce(s) 170 m2 2
Maison Epernon 6 pièce(s) 170 m2 , Epernon
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 Réf :  2486
MAINTENON MAINTENON 2
MAINTENON , Maintenon
275 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  2400
Maison  6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2
Maison 6 pièce(s) 120 m2 , Epernon
314 000 € dont 4.67% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  2207
Maison Epernon Sortie 5 pi\u00e8ce(s) 93 m2 Maison Epernon Sortie 5 pi\u00e8ce(s) 93 m2 2
Maison Epernon Sortie 5 pièce(s) 93 m2 , Epernon
277 000 €
5 pièce(s) 93 Réf :  2326
MAINTENON Proche MAINTENON Proche 2
MAINTENON Proche , Maintenon
203 300 € dont 7% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 108 Réf :  2141
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 avenue du Général de Gaulle - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante