A vendre

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Description

Réf : 2447

A la sortie de MAINTENON, dans village calme et résidentiel. Propriété comprenant : UNE MAISON PRINCIPALE (construction ancienne) d'environ 130 m² sur 2 niveaux avec : Cuisine/salle à manger donnant sur une grande véranda, séjour/salon avec cheminée, une grande chambre dont une grande chambre, une salle d'eau/wc, dressing, rangements. A l'étage : Trois chambres, salle de bains avec wc, dressing - ET UNE MAISON ANNEXE (chaumière) d'environ 70 m² habitables à rafraichir sur deux niveaux avec séjour avec cheminée, une pièce avec cellier, salle d'eau/wc et deux chambres - Le tout sur très beau terrain arboré clos de murs de près de 2000 m² - Du charme ! Avec école, bus pour gare d 'EPERNON et accès MAINTENON 5 kilomètres
Réf 2447-IM2827

** €349 900 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
EPERNON
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1452 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1938 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Maison principale bauge/brique/pierre avant 1949 + extension parpaings années 2000
Réserves sur isolation (murs, toit)
Maison annexe: Bauge, toit chaume (à réviser), double vitrage, pas de cuisine, pas de chauffage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

ENTRE MAINTENON ET EPERNON , Epernon

€349 900 ** dont 5.08% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 130 m² Réf : 2447

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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