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Description

Réf : 2471

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
Située à quelques minutes à pied des commodités (gare, commerces, écoles) ,
Nous vous présentons, cette charmante maison composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger, salon, chambre avec placard (ou bureau) cuisine aménagée, arrière-cuisine (véranda), dégagement, salle d'eau, wc,
A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec terrasse, cabinet de toilettes/wc
Sous-sol total : cave, chaufferie. Un garage indépendant.
Le tout édifié sur son très joli terrain arboré, avec une partie potager, clos de murs de plus de 930 m². Une visite s'impose !
Réf : 2471-CH216852

** €338 000 honoraires inclus | €323 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1944€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1484 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1944 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR

MAINTENON coeur de ville- maison ancienne sur 900 m² de terrain , Maintenon

€338 000 ** dont 4.64% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : 2471

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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