• A vendre

Description

Réf : 2486
Située au coeur d'un beau village, entre EPERNON et MAINTENON. Cette jolie chaumière vous offre tout le charme d'une maison ancienne d'environ 143 m² habitable, avec ses tomettes et ses poûtres. Elle vous offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert, une chambre avec placards, une salle d'eau avec sa douche balnéo, un wc et une chaufferie/buanderie. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. A l'extérieur, se niche une petite dépendance d'environ 35 m², à rafraîchir, avec ses 2 pièces, sa salle d'eau et son petit grenier sur l'ensemble et qui pourra aisément accueillir vos invités !. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage double, avec la possibilité d'y faire un grenier et d'une belle cave voutée. Cet ensemble vous attend, niché dans la verdure, sur un très beau terrain paysagé de 1975 m² environ. A 5' d'une gare et avec écoles à pied !. Réf 2486-2671
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1648€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    EPERNON
  • Secteur
    EPERNON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface construite
    143 m2 environ
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1648 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Maison Epernon 6 pièce(s) 170 m2 , Epernon

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 Réf :  2486
42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LA GARE | Adresse siège social : 42 avenue du Général de Gaulle - 28130 MAINTENON | Siret : 53921797600015 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72539217976 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/19035 |
Carte T : CPI28012018000029424 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 5 Bis, rue Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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