A vendre

$MAISON TRADITIONNELLE - PROCHE NOGENT LE ROI 1\/12$

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$MAISON TRADITIONNELLE - PROCHE NOGENT LE ROI 12\/12$

Description

Réf : 2551

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
Maison traditionnelle sur un terrain clos et arboré de 365 m².
- A rdc : Une entrée accueillante s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.
-À l'étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses. Une salle d'eau avec WC
Un garage attenant avec un atelier et une buanderie, une terrasse.
Les écoles sont accessibles à pied !
Réf : 2551-CA5165

** €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NOGENT LE ROI
Secteur
NOGENT LE ROI PROCHE
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
461.54 EUR
Taxe Foncière
977 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
365 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

MAISON TRADITIONNELLE - PROCHE NOGENT LE ROI , Nogent le roi

€211 000 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 2551

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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