A vendre

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 1\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 2\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 3\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 4\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 5\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 6\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 7\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 8\/9$

$Maison plain-pied \u00e0 NOGENT LE ROI 4 pi\u00e8ces 9\/9$

Description

Réf : 2594

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. Cette ravissante maison de plain-pied idéalement située à Nogent-le-Roi, à deux pas des commerces et des commodités.
Un bien économe et moderne :
Classée en énergie C, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Elles est composée d'une entrée agréable, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, de nombreux travaux récents ont été réalisés : ravalement de façade, toiture rénovée, clôtures neuves pour préserver votre intimité, allée aménagée alliant praticité et élégance, et gazon entièrement refait,
J'en profite également, pour vous souhaiter une bonne année et surtout une bonne santé
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison pleine de potentiel. Réf. 2594-MGN1292

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942€ et 1274€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NOGENT LE ROI

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.78 m2
Surface terrain
722 m2

Extérieur

Année construction
1984
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
942 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1274 EUR

Maison plain-pied à NOGENT LE ROI 4 pièces , Nogent le roi

€219 900 **

4 pièce(s) 87 m² Réf : 2594

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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