A vendre

$Maison Epernon gare \u00e0 pied 1\/14$

$Maison Epernon gare \u00e0 pied 2\/14$

$Maison Epernon gare \u00e0 pied 3\/14$

$Maison Epernon gare \u00e0 pied 4\/14$

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$Maison Epernon gare \u00e0 pied 13\/14$

$Maison Epernon gare \u00e0 pied 14\/14$

Description

Réf : 2595

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIE. A EPERNON et à 10' de RAMBOUILLET
Belle maison à fort potentiel, comprenant : Une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable sur dalle béton, sans modification de charpente, avec escalier (possible par exemple de créer 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau)
Sous-sol total avec un garage, une cave, une buanderie/cuisine d'été.
Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 595 m² environ. Réf. 2595-LCI5891
Barème d'honoraires consultable sur demande

** €291 500 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
EPERNON

Aspects financiers

Prix
291500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1427 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
595 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR

Maison Epernon gare à pied , Epernon

€291 500 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 2595

42 avenue du Général de Gaulle
28130 MAINTENON

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